El arrendamiento es uno de los contratos más comunes en el Derecho Civil. Sin embargo, muchas veces surgen conflictos porque las partes desconocen sus derechos y obligaciones.
Obligaciones del arrendador:
- Entregar el inmueble en condiciones adecuadas para su uso.
- Respetar la privacidad del arrendatario.
- Hacerse cargo de reparaciones mayores que afecten la habitabilidad.
Obligaciones del arrendatario:
- Pagar puntualmente la renta.
- Dar un uso adecuado al inmueble.
- Entregar la propiedad en buen estado al término del contrato.
En caso de incumplimiento, la ley prevé mecanismos de defensa, como la rescisión del contrato, el pago de daños y perjuicios o incluso el desalojo.
Conclusión:
Si vas a rentar un inmueble, ya sea como inquilino o propietario, lo mejor es contar con un contrato bien redactado y asesoría legal que respalde tus derechos.